PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE | ŠAĽA – MARKOVIČOVA ULICA

Niektoré nehnuteľnosti zaujmú fotografiami. Iné lokalitou.
A potom sú tu domy, ktoré majú atmosféru, priestor a potenciál vytvoriť skutočný domov na dlhé roky.
Práve takou nehnuteľnosťou je tento dvojpodlažný rodinný dom na vyhľadávanej Markovičovej ulici v Šali.

Dom bol postavený v roku 1977 a nachádza sa na krásnom pozemku s výmerou až 1084 m² v pokojnej zástavbe rodinných domov. Ide o ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá väčší dom v kvalitnej lokalite a chce si bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv – bez kompromisov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Šaľa – Markovičova ulica
• Rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami
• Rok výstavby: 1977
• Výmera pozemku: 1084 m²
• Zastavaná plocha: 120 m²
• Úžitková plocha: 185 m²
• Garáž priamo v dome
• Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
• Studňa s úžitkovou vodou
• Záhradný domček

Virtuálna prehliadka: https://my.vpromo.sk/tour/markovicova

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemné podlažie s veľkým priestorom pre modernú dennú časť domu:
• priestranná hala vhodná ako budúca obývacia izba s jedálňou
• kuchyňa
• špajza
• technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom
• sprchový kút
• samostatná toaleta
• komora
• garáž

Poschodie
• 4 samostatné obytné izby
• kúpeľňa s toaletou

Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo komfortné bývanie s pracovňou či hosťovskou izbou.

TECHNICKÝ STAV
Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu.
Zrealizované boli:
• výmena okien v roku 2016
• kompletná rekonštrukcia rovnej strechy v roku 2011
Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb.

POZEMOK A OKOLIE
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je krásny a priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Na pozemku sa nachádzajú:
• okrasné a ovocné stromy
• trávnaté plochy
• záhradný domček
• studňa s úžitkovou vodou
Či už túžite po terase, bazéne, altánku alebo bezpečnom priestore pre deti, tento pozemok vám dáva slobodu vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

LOKALITA
Markovičova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Šaľa. Pokojná lokalita rodinných domov ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj prírody.
V blízkosti nájdete:
• školu a škôlku
• potraviny a pekáreň
• kompletnú občiansku vybavenosť
• centrum mesta v pešej dostupnosti
• rieku Váh a zmiešaný les na prechádzky či šport

PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE?
• Vyhľadávaná a pokojná lokalita
• Veľký pozemok s množstvom zelene
• Priestranný dvojpodlažný dom
• Garáž priamo v dome
• Ideálny základ pre modernú rekonštrukciu
• Výborná dostupnosť do centra aj prírody

Domy v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a výbornou adresou, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si osobne pozrieť potenciál tejto nehnuteľnosti.
Radi vám dom predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky.