Na predaj 3,5-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici ČSLA v Šali. Ideálny na bývanie aj prenájom!

Hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez veľkých investícií, no zároveň si byt viete časom doladiť podľa vlastných predstáv? Alebo uvažujete nad investíciou, ktorá dáva zmysel už od prvého dňa?

Tento 3-izbový byt na ulici ČSLA v Šali ponúka výborný pomer ceny, stavu a potenciálu, ktorý ocenia rodiny aj investori.
Byty v tejto dispozícii a lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• 3-izbový byt o výmere 72,35 m²
• balkón
• 6. poschodie
• bytový dom s výťahom a bezbariérovým vstupom
• výborná lokalita: Šaľa – ul. ČSLA
• cena: 139 900 €

STAV A REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel čiastočnou, ale výraznou rekonštrukciou:

• kvalitné plastové okná
• kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa
• murované jadro s novými rozvodmi elektriny, vody a odpadu
• umývadlo na toalete a misa s bidetovou spŕškou
• nové ističe vrátane prúdového chránička
• kvalitné dyhované interiérové dvere s drevenými zárubňami
• bezpečnostné vstupné dvere
• komora so špajzou – praktický úložný priestor navyše, alebo ďalšia izba
• nová klimatizácia Daikin (2025) – komfort aj počas letných dní
  Byt je plne funkčný a okamžite obývateľný, s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv.

IDEÁLNE RIEŠENIE BÝVANIA PRE RODINU

• dostatok priestoru, tri obytné izby
• balkón na oddych s krásnym výhľadom
• praktická dispozícia pre každodenný život
• škola a škôlka v pešej dostupnosti (cca 3 minuty)

VÝBORNÁ INVESTÍCIA

• vhodné na okamžité prenajímanie
• nízke vstupné náklady bez nutnosti veľkej rekonštrukcie
• dispozícia s vysokým dopytom
• nízke mesačné náklady cca 180 € / 2 osoby (kúrenie, plyn, elektrina)

DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA
Byt pôsobí príjemne a funkčne – ideálny ako domov aj ako investičný produkt.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3ycZvMLHCdV

ĎALŠIE VÝHODY

• pivnica (spoločná pre 4 byty)
• výborná občianska vybavenosť
• lokalita v blízkosti lesa a rieky Váh

NÁZOR MAKLÉRA
„Nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel – na bývanie aj investíciu. Vďaka stavu, dispozícii a nízkym nákladom ide o typ bytu, ktorý sa na trhu predáva rýchlo.

ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.